Consultas Frecuentes
Preguntas Frecuentes sobre Construcción Modular
Aclare todas sus inquietudes sobre tiempos de obra, materiales, aprobaciones municipales y formas de pago.
¿Cuánto tiempo demora la construcción y entrega de una vivienda modular?
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El tiempo promedio de fabricación en taller y montaje final en obra varía entre 60 y 90 días corridos para una vivienda unifamiliar de entre 60 y 100 m². Este plazo es drásticamente inferior a los 10 a 14 meses que insume una obra húmeda tradicional de mampostería, ya que los paneles se producen en fábrica en paralelo a la preparación del terreno y el fraguado de la platea de hormigón.
¿Qué durabilidad tiene una casa de Steel Framing en comparación con el ladrillo?
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La estructura de perfiles de acero galvanizado con recubrimiento de zinc Z275 posee una vida útil estimada superior a los 100 años sin pérdida de propiedades mecánicas. Al no contener materiales orgánicos, es completamente inatacable por termitas, insectos o roedores, y no sufre los problemas crónicos de fisuras por asentamiento ni humedad ascendente que deterioran a las construcciones de ladrillo.
¿Las viviendas modulares son aptas para presentar planos en cualquier municipio?
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Sí, absolutamente. Desde la entrada en vigencia de la Resolución 5-E/2018 de la Secretaría de Vivienda de la Nación, el Steel Framing es considerado un sistema constructivo tradicional en toda la República Argentina. Los planos se presentan y aprueban en las direcciones de obras particulares de los municipios de la misma manera que una obra húmeda, adjuntando la memoria de cálculo firmada por nuestro profesional matriculado.
¿Cómo se comporta la vivienda frente al frío del invierno y el calor del verano?
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El comportamiento térmico es muy superior al de una pared de ladrillo común. La envolvente multicapa con lana de vidrio y barreras de vapor hidrófugas cumple holgadamente con los estándares de la norma IRAM 11605 (Nivel B y A de confort higrotérmico). La casa mantiene el calor interior en invierno con un mínimo consumo de calefacción y permanece fresca en verano sin sobrecalentamiento de paredes.
¿Qué alcance geográfico tienen para la entrega y montaje de casas?
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Operamos habitualmente en toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Gran Buenos Aires (Zona Norte, Zona Oeste y Zona Sur) y localidades del interior de la Provincia de Buenos Aires. Para proyectos en otras provincias de la República Argentina, coordinamos los fletes de paneles y el traslado de nuestras cuadrillas de montaje bajo cronograma pactado.
¿Se pueden colgar alacenas, televisores y cuadros en las paredes de yeso?
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Sí. Para cuadros y objetos livianos se utilizan tarugos especiales para placas de yeso que soportan hasta 15 kg por punto de fijación. Para elementos pesados como muebles de cocina, termotanques o soportes de televisores de gran porte, dejamos colocados durante el armado de taller refuerzos de madera o chapa de acero dentro de la perfilería en las alturas indicadas por el comitente.
¿Puedo visitar una casa modelo o una obra en construcción antes de contratar?
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Por supuesto. Contamos con una vivienda modelo en exhibición donde podrá apreciar la solidez de las paredes, la calidad de los cerramientos y el confort acústico interior. Asimismo, organizamos visitas guiadas a obras en etapa de montaje de estructura o terminaciones para que observe la prolijidad del sistema. Simplemente contáctenos para agendar una cita previa.
¿Cómo funciona el derecho de revocación y el Botón de Arrepentimiento?
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Conforme a la Resolución 424/2020 de la Secretaría de Comercio Interior y el artículo 34 de la Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor, los comitentes particulares que celebren contratos a distancia disponen de un plazo de 10 (diez) días corridos contados desde la firma de la solicitud para revocar la operación sin penalidad dineraria ni retención de aranceles, a través del Botón de Arrepentimiento presente en nuestro sitio web.