Garantías Contractuales y Normativa IRAM
Marco legal de la construcción en seco en Argentina, ensayos de resistencia y respaldo formal de Discount Houses.
Estatus de Sistema Tradicional en Argentina
Mediante la Resolución 5-E/2018 de la Secretaría de Vivienda y Hábitat, el Estado Nacional Argentino declaró al sistema de construcción con perfiles de acero conformado en frío (Steel Framing) como sistema constructivo tradicional. Esto significa que las viviendas construidas bajo este sistema tienen el mismo estatus legal que las construidas con ladrillo, no requiriendo trámites de excepción como el antiguo CAT (Certificado de Aptitud Técnica) ante los municipios ni para la solicitud de préstamos hipotecarios.
En Discount Houses Construcción Modular y Viviendas Industrializadas S.R.L. elaboramos la documentación de cálculo estructural conforme a las directivas del CIRSOC 303 (Reglamento Argentino de Elementos Estructurales de Acero Conformados en Frío), adjuntando memorias firmadas por ingenieros matriculados ante el Consejo Profesional de Ingeniería Civil (CPIC) de la Ciudad de Buenos Aires o el Colegio de Ingenieros de la Provincia de Buenos Aires (CIPBA).
Normas IRAM Aplicadas en la Construcción
| IRAM-IAS U 500-205: | Perfiles de acero galvanizado para Steel Framing |
| IRAM 11605: | Acondicionamiento térmico de edificios en invierno/verano |
| IRAM 11601: | Propiedades térmicas de los componentes constructivos |
| IRAM 4062: | Ruidos molestos y aislamiento acústico interior |
| IRAM 11507-1/4: | Carpinterías de obra y estanqueidad al agua y viento |
| Reglamento AEA 90364: | Instalaciones eléctricas en inmuebles residenciales |
Garantía Estructural por Escrito
Otorgamos una garantía estructural de 10 años conforme al Código Civil y Comercial de la Nación Argentina sobre la integridad del esqueleto de perfiles de acero y su anclaje a las fundaciones, respaldada por la trayectoria y solvencia de nuestra empresa.
Garantía de Terminaciones y Posventa
Cobertura integral de 12 meses sobre carpinterías, sellados perimetrales, impermeabilizaciones de techos, instalaciones sanitarias y revestimientos interiores, con equipo de guardia técnica para atender cualquier requerimiento de ajuste posentrega.
Transparencia y Legalidad Comercial
Nuestra empresa se encuentra debidamente inscripta ante la AFIP con CUIT 30-71878000-0. Todos los pagos se bancarizan mediante transferencias a cuentas corrientes oficiales de Discount Houses Construcción Modular y Viviendas Industrializadas S.R.L., emitiéndose las facturas correspondientes. Para coordinar una revisión de pliegos de contratación con nuestro departamento legal y técnico, comuníquese al teléfono +54 11 4773-8120 o al email arquitectura@discounthousesllc.com.